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LO QUE TIENES QUE SABER SI: QUIERES CONSTRUIR INMUEBLES PARA VENDER O RENTAR Cuando hablamos de construcción, es muy común que pensemos en un proceso tortuoso y lleno de complicaciones, y cuando se trata de verlo como un negocio pareciera que solo vemos los riesgos que implica. Todo esto puedo ser verdad, desde cierta perspectiva, sin embargo, el desconocimiento es nuestro más grande enemigo, si logramos acercarnos desde un ángulo más sencillo y tratando de responder a las dudas que surgen al respecto, seremos capaces de ver la belleza del proceso y los buenos beneficios que esto puede generarnos. Tal vez tengas un terreno y quieras hacer algo con el y no sabes cómo, sabes que puede ser un buen negocio, pero no tienes idea de dónde comenzar, o tal vez tengas un poco de dinero que quieres poner a trabajar sobre algo seguro y con buenos rendimientos. Los negocios inmobiliarios en México pueden llegar a ser algunos de los más rentables, considerando que los inmuebles no pier...

LO QUE TIENES QUE SABER SI: QUIERES CONSTRUIR TU CASA Cuando hablamos de construcción, es muy común que pensemos en un proceso tortuoso y lleno de complicaciones. Todo esto puedo ser verdad, desde cierta perspectiva, sin embargo, el desconocimiento es nuestro más grande enemigo, si logramos acercarnos, desde una aproximación mas sencilla y tratando de responder a las dudas que surgen al respecto, seremos capaces de ver la belleza del proceso y los buenos resultados que esto puede generarnos. Tal vez tengas un terreno y quieras construir tu casa y no sabes cómo, no tienes idea de donde comenzar, o tal vez no tengas el dinero que requieres para construir. A continuación, presentaremos una guía del proceso necesario y de lo que necesitas para poder construir un inmueble con la intención de vender o rentar, ya sea de uso habitacional, comercial o industrial. 1.     Selección del sitio. Si estas pensando en construir tu casa soñada, o pensando a futu...

COMO REMODELAR Y/O ADECUAR UNA OFICINA: SIN COSTOS ADICIONALES Ya en nuestra guía la VERDAD ACERCA DE: LAS REMODELACIONES, hablamos de lo que se requiere en términos generales para realizar una remodelación. En esta guía ahondaremos más en el tema particular de las Oficinas Corporativas. Por lo general para el diseño de oficinas corporativas las empresas buscan la asesoría de un profesional en diseño de Interiores o Arquitectura, sin embargo, también es necesario considera profesionales en Ingenierías para las diferentes instalaciones que requerirá la oficina. En nuestra guía anterior ya hablamos de que para llevar una remodelación con éxito es necesario Establecer un Alcance, Fijar un Presupuesto a costo directo, indirecto, utilidad y considerar una contingencia de +/-10% del presupuesto asignado. En el caso de las oficinas corporativas profundizaremos sobre estos temas y nos enfocaremos en evitar los errores más comunes con los que nos hemos enfrentado con nuestros clientes du...

COMO DAR MANTENIMIENTO: A TU CASA O EDIFICIO EFICAZMENTE. El inevitable ritmo de envejecimiento de los inmuebles depende en gran parte del buen uso que le den los residentes o trabajadores, y las visitas ocasionales, pero también en gran medida de un mantenimiento de edificios e instalaciones adecuados, que cuenten con una planificación previa basada en un método preventivo. Con este artículo pretendemos que tengas a mano una información útil a la hora de conocer y facilitar un adecuado y correcto mantenimiento integral de edificios e instalaciones, con el objeto de prolongar sus características funcionales, higiénicas y estéticas propias de origen, alargando su aspecto y utilidad inicial. Hablar de mantenimiento en inmuebles siempre nos lleva pensar en el costo y normalmente lo vemos como un gasto; lo principal al respecto de este tema es que debemos dejar de satanizarlo y comenzar a verlo como una inversión, ya que estamos invirtiendo en la conservación y durabilidad...

LA VERDAD ACERCA DE: LAS REMODELACIONES Hablando de REMODELAR hay una gran cantidad de dudas y puntos oscuros que generan una gran cantidad de estrés y llevan a cualquiera a querer evitarlo, para tener una mejor aproximación vamos a esclarecer unas algunas de las principales dudas. Uno de los errores mas comunes que hemos notado en nuestros clientes es que confunden remodelar con dar MANTENIMIENTO a su inmueble; ya en otra guía hablamos del mantenimiento, se resume en Limpiar, Revisar y Reparar, por lo que pintar las fachadas y los interiores, porque ya paso el tiempo y es necesario, no es remodelar, es dar mantenimiento, lo mismo pasa con todos los trabajos y reparaciones que son necesarios en el inmueble y que fueron causados por el deterioro y el uso de las instalaciones. Otro concepto que comúnmente confundimos es REDECORAR con remodelar, redecorar implica cambiar la apariencia física de manera superficial de una habitación o fachada, eso implica pintura, tapices,...